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「房产」房价续扬!东京2月住宅销售降35% 创1975年来新低

2020-03-18 15:45:34     一叶知秋   来源: 日本东京房价续扬   牛牛财经网

「房产」房价续扬!东京2月住宅销售降35% 创1975年来新低

因房价持续扬升,拖累东京2月住宅大楼销售户数大减逾3成、逊预期,且创下45年来新低纪录。

日本不动产经济研究所(REEI)17日公布调查报告指出,因房价续扬,拖累2020年2月份日本东京首都圈住宅大楼新增销售户数较去年同月大减35.7%至1,488户,连续第6个月陷入萎缩,略逊于REEI原先预估的1,500户,就历年2月的情况来看、创45年来(1975年以来)新低纪录。

2月份东京住宅大楼销售契约率(指于销售当月签订契约的户数比重、即于当月实际卖出的户数比重)为59.3%,较前月(2020年1月)的63.0%下滑3.7个百分点,连续第6个月低于显示买气好/坏界线的70%水准。

99福彩2月份东京首都圈住宅大楼每户平均售价较去年同月扬升3.9%至6,536万日圆,连续第2个月呈现增长;每平方公尺(m2)单价上扬6.9%至97.4万日圆,连续第2个月呈现增长。

REEI预估,2020年3月份东京首都圈住宅大楼新增销售户数料将为2,500户左右,将较去年同月(3,337户)大减约25%。

另外,REEI并同时公布2020年2月份日本近畿地区住宅大楼新增销售户数较去年同月大减19.2%至1,035户,连续第2个月呈现减少;1月份近畿地区住宅大楼销售契约率较前月上扬8.5个百分点至75.3%。

99福彩2月份近畿地区住宅大楼每户平均售价较去年同月下滑13.2%至3,370万日圆,4个月来首度陷入萎缩;每平方公尺单价扬升2.6%至67.1万日圆,3个月来第2度呈现增长。

REEI预估,2020年3月份近畿地区住宅大楼新增销售户数料将为1,200户左右、将较去年同月(1,449户)大减17%。

REEI 2月20日公布调查报告指出,2020年日本住宅销售户数将年减0.9%至7.0万户,其中东京首都圈预估将年增2.4%至3.2万户、近畿地区将年减5.8%至1.7万户。

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关键词:住宅销售   房价   东京  
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